Как построить новый дом от выбора участка до застройщика

Ютясь в небольшой квартире, многие мечтают о большом собственном доме. Но при этом далеко не все представляют себе процесс его создания в виде четкого поэтапного плана.

Выбираем участок

Как построить новый дом от выбора участка до застройщика

Итак, первым шагом должен стать выбор земельного участка. Возможно, вам придется потратить много времени на осмотр выставленных на продажу вариантов, пока вы найдете именно тот, который будет соответствовать вашим требованиям и заявленной стоимости. Обращайте внимание на такие важные моменты, как наличие инфраструктуры, подведение коммуникаций, глубину залегания грунтовых вод, тип грунта, экологические характеристики территории и т.д.

Выбираем проект

Как построить новый дом от выбора участка до застройщика

Новый дом: от выбора участка под застройку до переезда…

После того, как участок удачно приобретен, вам потребуется помощь фирмы, занимающейся проектированием зданий, ведь самостоятельно создать проект будущего дома без специальных знаний и опыта – не удастся. Можно сэкономить время и купить готовый проект, который имеется в каталоге компании. Это довольно популярное решение, но не все «нарисованные» дома смогут быть возведены именно на вашем участке. Помните, что важным является качество и тип грунта, опять-таки уровень грунтовых вод и многие другие нюансы. Заказывая проект или приобретая готовый, обязательно оговорите с проектной компанией такие моменты как: количество проживающих людей, наличие среди них детей, стариков, людей с ограниченными возможностями, наличие подведенного к участку газа и водопровода, будущий тип отопительной системы.

Выбираем подрядчика

Как построить новый дом от выбора участка до застройщика

Новый дом: от выбора участка под застройку до переезда…

Созданный проект – это уже практически половина пути к собственному дому. Осталось найти добросовестного подрядчика, который в точности воспроизведет то, что нарисовала проектная организация. В выборе стоит руководствоваться советами друзей и знакомых, авторитетностью и «возрастом» строительной компании, наличием большого количества успешно завершенных проектов, которые вы видели собственными глазами. Готовьтесь к тому, что общение со строителями будет долгим, а потому если остаются сомнения в том, что компания устраивает вас на 100% (стиль работы, подход), продолжайте поиски идеального варианта. Помните, стоимость – это важный, но не основной критерий выбора строительного подрядчика.

Если строительная организация осуществляет лишь строительство коробки здания и наружные работы, то выбор бригады, которой можно поручить внутреннюю отделку – станет дополнительным этапом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *